تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی
تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی
بخشنامه شماره ۹۰۰۰/۱۸۹۹۲۶/۱۰۰ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۱۳ رئیس قوه قضاییه
مدیران کل محترم ثبت‌اسناد و املاک استان‌ها
سلام‌علیکم،
در اجرای ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران بدین‌وسیله جداول تعیین تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و تبصره‌های مربوط (در چهار صفحه) که به تصویب ریاست معظم قوه قضائیه رسیده و طی نامه شماره ۹۰۰۰/۱۸۹۹۲۶/۱۰۰ – ۱۳۹۸/۱۱/۱۳ به این سازمان اعلام شده است، جهت ابلاغ و اجرا از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۹ به پیوست ارسال می‌شود.
ذبیح‌اله خداییان
بخشنامه «تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی»
در اجرای ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، تعرفه حق‌التحریر به شرح جداول زیر تعیین و از تاریخ ۱۳۹۹/۱/۱ در کلیه دفاتر اسناد رسمی قابل اجرا خواهد بود.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشو مکلف بر حسن اجرای این بخشنامه می‌باشد.
الف. اسناد مالی (موضوع ماده ۱۲۳ اصلاحی قانون ثبت)
یک: اسناد رهنی، با حق استرداد، ذمه و سایر اسناد مالی
تبصره – حداکثر حق التحریر برای تنظیم اسناد موضوع این بند که دارای ارزش خیلی زیاد هستند مبلغ سیصد میلیون ریال خواهد بود.
دو: اسناد اموال منقول (بهای وسیله نقلیه بر اساس قیمت‌های اعلام‌شده از سوی سازمان امور مالیاتی)
سه: اسناد معاملات غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان طبق ارزش معاملاتی
تبصره- حداکثر حق‌التحریر برای تنظیم اسناد موضوع این بند که دارای ارزش خیلی زیاد هستند، پنجاه میلیون ریال خواهد بود.
ب- اسناد غیرمالی (موضوع ماده ۱۲۴ اصلاحی قانون ثبت)
ج. سایر خدمات ثبتی
تبصره ۱- پرداخت حق التحریر، قیمت اوراق، قبوض اقساطی و هزینه پست، بالمناصفه به عهده طرفین است مگر اینکه توافق دیگری در این خصوص به‌عمل‌آمده باشد یا یک‌طرف تمام آن را بپردازد.
تبصره ۲- درصورتی‌که متعهد سند بیش از ۲ نفر باشند به ازای هر نفر مبلغ ۱۰۰/۰۰۰ ریال به حق التحریر سند اضافه می‌شود.
تبصره ۳- چنانچه سند در بیش از یک برگ تنظیم شود به ازای هر برگ اضافی ۱۰۰/۰۰۰ ریال به حق التحریر سند افزوده می‌شود. مگر درصورتی‌که اضافه شدن برگ‌های سند درنتیجه افزایش متعهدین، منطبق با تبصره ۲ باشد.
تبصره ۴- حق التحریر وکالت فروش وسایل نقلیه، مطابق حق التحریر سند انتقال مالکیت آن می‌باشد.
تبصره ۵- اسناد اشخاص بی‌بضاعت با تأیید کانون سردفتران و دفتریاران بدون دریافت حق التحریر تنظیم و ثبت می‌گردد. نحوه تقسیم اسناد مزبور و چگونگی نظارت بر اجرای آن به‌موجب دستورالعملی است که به پیشنهاد هیئت‌مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز و به تصویب رئیس سازمان ثبت خواهد بود.
تبصره ۶- هزینه صدور اجرائیه، مقطوع بوده و دریافت هرگونه وجه دیگر بابت نسخ، تعداد متعهدین و اوراق اضافه ممنوع است.
تبصره ۷- جهت ایجاد تعادل در فعالیت و حق التحریر دریافتی دفاتر اسناد رسمی، سقف سالانه حق التحریر دریافتی هر دفترخانه معادل دو برابر میانگین درآمد دفاتر شهرستان مرکز استان مربوط در سال قبل خواهد بود.
سازمان ثبت از طریق سیستم الکترونیک ثبت کنترل‌های لازم را به عمل آورد.
تبصره ۸- دفاتر اسناد رسمی کلیه مبالغ موضوع این تعرفه را از طریق شبکه بانکی و به‌وسیله سامانه پرداخت الکترونیکی (مستقر در دفترخانه) دریافت می‌نمایند.
